Internationales Immobilienmanagement

Das Werk stellt die regionalen Besonderheiten der wichtigsten ausländischen Immobilienmärkte dar und schließt somit eine Marktlücke im Bereich der deutschsprachigen Immobilienliteratur. Die Konzeption stammt aus dem Postgraduierten-MBA-Studiengang "Internationales Immobilienmanagement", der bereits im fünften Jahr stattfindet. Ausgehend von der Anlagestrategie deutscher und ausländischer internationaler Investoren gibt das Buch Auskunft darüber, in welchen regionalen Märkten, in welchen Beteiligungsformen und in welchen Objektarten ein institutioneller Anleger heute und in Zukunft investieren wird. - Die Immobilie als Wirtschaftsfaktor und institutionelle Anlageform im internationalen Vergleich - Internationale Anlagestrategien institutioneller Anleger - Rechtliche und steuerrechtliche Rahmenbedingungen internationaler Investments - Neue Aspekte des Immobilien-Asset-Managements - Vom strategischen zum operativen Portfoliomanagement - Finanzierung internationaler Immobilieninvestitionen - Immobilien-Projektentwicklungen und -Controlling im internationalen Vergleich - Beispiele international erfolgreicher Investitionsentscheidungen und Projektentwicklungen. Für Praktiker der Immobilienwirtschaft sowie Studierende der Immobilienwirtschaft und immobiliennaher Studienfächer.

Welche Möglichkeiten gibt es, in Immobilien zu investieren?Diese Studie beleuchtet den globalen Markt für Immobilieninvestments - kurz und einfach - mit aktuellen Berichten aus der internationalen Immobilienszene.Die wichtigsten internationalen Immobilienmärkte werden vorgestellt: Trotz aktuellem Boom lagen die Renditen deutscher Immobilien langfristig unter dem internationalen Durchschnitt.Und nicht nur aus Renditesicht kann es sinnvoll sein, sich mit internationalen Immobilien zu beschäftigen: Immobilien schwanken meist nicht gleichförmig mit anderen Anlageklassen, wie Aktien oder Anleihen. Darum kann die Beimischung das Rendite-/ Risiko-Verhältnis verbessern, wie mit Hilfe der nobelpreisgekrönten Portfoliotheorie nachgewiesen wird.Beim Aufbau eines internationalen Immobilien-Portfolios kommen auch vermögende Investoren kaum an indirekten Investments (Fonds oder Aktien) vorbei, die detailliert beschrieben werden. Ein eigenes Kapitel widmet sich dem emotionalen Thema Ferienimmobilien.