Immobilienerwerb

Nach wie vor träumen viele Menschen davon, ein Eigenheim zu erwerben und nehmen zur Verwirklichung dieses Traums erhebliche finanzielle Einschränkungen in Kauf. Doch wer ein Grundstück, ein Haus oder eine Wohnung erwerben möchte, sieht sich einem schwer zu durchschauenden Geflecht juristischer Regelungen und kaum zu durchdringender Formalien gegenüber. Wer die Fallstricke kennt, kann Enttäuschungen, Ärger und auch Fehler vermeiden, damit der Traum vom eigenen Heim nicht zum Alptraum wird. Dazu Hilfestellung zu geben, ist das Ziel dieses Buches.Aus dem Inhalt:Der Kaufvertrag - Formalien, Genehmigungen, BeteiligteSicherung von Käufer und Verkäufer - Vormerkung, Notaranderkonten, Einbeziehung von BankenStörung der Vertragsabwicklung - Käufer- und Verkäuferrechte, Sachmängelhaftung, Rechtsmängel, Gewährleistung und GewährleistungsausschlussBelastung des Grundstücks - Hypothek, Grundschuld, BaulastenNießbrauch - Reallast, Altenteilsrecht, VorkaufsrechtDie Eigentumswohnung - Grundlagen, Übertragung des Wohneigentums, Besonderheiten, BelastungenErbbaurecht - Entstehung, Inhalt, Beendigung, Übertragung, WohnungserbbaurechtEin Anhang informiert außerdem über die Kosten des Immobilienerwerbs bei Notar und Grundbuchamt, erklärt die Bedeutung der einzelnen Grundbuchabteilungen und hilft mit einer Checkliste zum Grundstückskaufvertrag, den eigenen Immobilienerwerb vorzubereiten.